fbpx

Máte chuť vyletět z hnízda, nemůžete se dočkat svého bydlení a cítíte, že je ten nejvyšší čas opustit mama-hotel? Nevíte jak se rozhodnout, kterou z možností zvolit? Je na vás koupě nemovitosti příliš velký závazek, úvěr vám nevoní, ale pronájem se vám jeví jako vyhozené peníze? Ptáte se, kdy je lepší volba pronájem a kdy jít raději do vlastního? Zkuste se s námi zorientovat v nabídce a jednoduše zjistěte co je pro vás nejvýhodnější.

Jak si vybrat?

Otázka se týká zejména mladých lidí, mladých párů a rodin, které mají zájem opustit rodičovský domov a založit si vlastní bydlení. Častokrát jde o případy, kdy mladí lidé nemají dostatek finančních prostředků, a tedy jediná možnost spadá na hypotéku nebo podnájem. Mnozí si kladou otázku, jak ze situace vyjít jako vítěz a vybrat přesně to, co bude jejich podmínky splňovat nejlépe. Předem je však třeba stanovit reálné cíle a zvážit alternativy na základě svých možností. Netřeba se tedy bezhlavě hrnout se do nepříznivých nabídek, které převyšují schopnosti zájemců ale každý krok řádně promyslet.

Mnozí finanční poradci budou při otázce pronájmu či koupě prosazovat koupi nemovitosti. Současný stav trhu je nastaven tak, že v mnoha případech je měsíční splátka úvěru daleko menší než měsíční poplatek za nájem. Splácíte tedy bydlení vlastní a neživých byt či dům někoho jiného. Výhodou je také jistota, kterou vám vaše vlastní bydlení nabízí. Nikdo se nemůže rozhodnout dát vám ze dne na den z bydlení výpověď. Za výhodu lze také považovat daňový bonus pro mladé ve věku 18 až 35 a možnost poměrně dlouhé splatnosti úvěru, která začíná být problematický ve věku právě nad 35 let. 

Co však možnost pronájmu? Zejména v zahraničí je trend pronájmu mimořádně rozšířený. V České republice však mají lidé potřebu bydlení, za kterou platí vlastnit. Je pro Vás však koupě opravdu výhodným řešením? Pronájem lze považovat za výbornou volbu pro studentské bydlení. Nejen, že mladý člověk vyletí z rodičovského hnízda, získá za přiměřenou částku kousek svého vlastního prostoru. Populární jsou zejména sdílené studentské byty. Výhodou může být také pronájem pro mladý pár, který si společným bydlením a koupí není úplně jistý. Možnost vyzkoušet si společný život, ale nebýt svázaný hypotékou je pro mnohé stále mimořádně lákavou možností.

Odpověď je tedy subjektivní a neexistuje správná či nesprávná cesta k rozhodnutí. Pokud máte pocit, že Váš příjem je dostatečný a umíte pracovat s našetřeným kapitálem, směle do koupě. Pokud však sháníte jiné řešení, cestou pro vás může být i dům na splátky formou nájmu. Tato služba pomáhá i lidem, kteří nedostali hypotéku.