fbpx
Vyberte si nové bydlení, se kterým budete spokojeni

Vyberte si nové bydlení, se kterým budete spokojeni

Najít si pěkné bydlení není v současnosti obtížné. Horší je to ale v případě získání hypotečního úvěru, bez kterého by většina Čechu nevěděla financovat vlastní bydlení.

Hypoteční úvěr pomáhá dostat se k vlastnímu bydlení. Má to však i své stinné stránky, a to zadlužení se na dlouhá desetiletí.

Pokud si chcete vybrat nové bydlení, se kterým budete spokojeni, držte se těchto pravidel.

Vyberte si lokalitu, která bude nejvíce vyhovovat všem členům rodiny

Při výběru nového bydlení zohledňujte potřeby všech členů rodiny. Lokalita, kterou vyberete, by měla vyhovovat všem členům rodiny. To znamená, že výběr lokality, kde budete bydlet, musí být blízko školy, školky, blízko dětských hřišť, musí být dostupný autobusovou dopravou atd.

Pokud jste mobilní (máte auto), můžete si dovolit i odlehlejší lokality vesnic a měst. Počítejte však s častým vůz dětí do školních a předškolních zařízení.

Pokud si vyberete lokalitu, pak si stačí prohlédnout internetové realitní portály, popřípadě webové stránky realitních kanceláří ve městě a vyfiltrovat si nabídky nemovitostí v dané lokalitě. Pak se už jen stačí ozvat danému realitnímu makléři a následně si dohodnout termín a čas prohlídky.

Nepředělané, předělané nebo holobyty?

Pokud si chcete vybrat nové bydlení, se kterým budete spokojený, kromě lokality si ujasněte, zda chcete předělávku nemovitost, starou nepředělané nemovitost, nebo upřednostníte holobyty. Pokud vás termín zvláště naléhavé, doporučujeme upřednostňovat předělané nemovitosti. Musíte se však smířit s tím, jak je daná místnost zařízená a předělaná.

Častokrát se vyplatí koupit si starou nemovitost a následně máte možnost předělat si ji podle sebe. Máte možnost se při zařizování a rekonstrukcí doslova „vyhrát“.

Pokud hledáte moderní nemovitost mezi nabízenými realitami v Praze, důkladně zvažte, zda se vám vyplatí koupit starou nemovitost a předělat si ji nebo investovat již do předělané.

Pokud si nevíte vybrat, doporučujeme koupi holobytu. Vzhledem k velká poptávka po holobyty, je malá šance, že natrefíte na lukrativní holobyt.

Bydlení podle typu Vaší osobnosti

Bydlení podle typu Vaší osobnosti

Bydlení si můžeme zařídit podle více kritérií. Interiérový design se musí přizpůsobit naší peněžence a funkčnosti, což ale neznamená, že neexistuje milion možností, jak si ho přizpůsobit. Sledujeme módní trendy, experimentujeme s doplňky nebo ctíme minimalismus. Nebo necháme projevit svou osobnost a bydlení si zařídíme podle našeho typu temperamentu.

JAKÁ JSTE OSOBNOST?

Možná si to ještě pamatujete ze školy, nebo jste o tom četli nedávno v časopise. Hippokratova dělení osobnosti na sangvinika, cholerika, flegmatika a melancholika. Ačkoli toto rozdělení pochází již z antiky, dodnes zůstává neuvěřitelně populární. Samozřejmě, o nikom se nedá říct s naprostou jistotou, že je jen cholerik nebo flegmatik a v každé situaci se tak bude i chovat. Ale povětšinou převažuje právě jeden temperament. Víte, jaký typ osobnosti jste vy?

JAK TO SOUVISÍ S BYDLENÍM?

Velmi jednoduše. Prostředí, ve kterém bydlíme, ovlivňuje naši osobnost a náladu, stejně jako naše osobnost vytváří nebo přetváří naše okolí. Velkou roli v interiérovém designu hraje barva a  vliv barev na náladu je nepopiratelný . Jako vhodné pro všechny se označují pastelové barvy, světlezelená, béžová nebo lososová. 

JAK NEROZRUŠÍT CHOLERIKA

Cholerik je velmi komplikovaná osobnost. Bouřlivý, náladový, impulzivní. Otevřený k lidem, ale často schopen vybuchnout pro maličkost ze sekundy na sekundu. Přestože cholerici mohou preferovat výrazné a barevné prostředí, je pro ně vhodnější jednodušší design. Bílé stěny, funkční nábytek, široké prostory a precizní geometrie – to je ideální prostředí pro jejich nestálou povahu. Červená a oranžová barva se velmi nedoporučují. Tyto barvy mohou působit dráždivě, ba dokonce vyvolávat agresivitu.

POHODA SANGVINIK

Extrovertní, bodrý, vyrovnaný typ, který každého okouzlí svým klidem a vyrovnaným pohledem na svět. Domácnost těchto lidí by měla oplývat pozitivními jasnými barvami v teplých odstínech. Červená, která na choleriky může působit dráždivě, je pro Sangvinik barvou vášně a odhodlání. Ačkoli to s ní netřeba přehánět, v kombinaci s béžovou, žlutou nebo terakotovou je pro sangvinika výbornou volbou. Místnosti by měly být prostorné, ale nemusí být jednoduché. Sangvinik ocení různé skříňky, výklenky nebo barové pulty a složité dekorace. 

FLEGMATICKÝ KLID

Pragmatičtí a nezaujatí flegmatici, jejichž jen tak něco nerozhází, potřebují známé a intuitivní prostředí. Pastelové barvy, dřevěný nábytek, jednoduché a pravidelné rozmístění nábytku a odzkoušené materiály jsou pro flegmatika výhrou. Příliš jasné barvy, neobvyklý design nebo asymetrie může flegmatika znepokojovat a bydlení mu znepříjemnit.

CITLIVÍ MELANCHOLICI

Citově založený a zranitelný melancholik potřebuje pocit jistoty a bezpečí. V domácnosti ocení útulnost a pohodlí. Rozlehlé prostory nejsou pro něj, i velké místnosti si raději rozdělí na menší úseky, aby si je jednodušší zútulnit. Rustikální zařízení s masivním dřevěným nábytkem, teplými barvami a množstvím doplňků je pro melancholika rájem na zemi. 

All-inclusive řešení pro teplo, teplou vodu a větrání u vás doma

All-inclusive řešení pro teplo, teplou vodu a větrání u vás doma

Pokud se poohlížíte po nejmodernějším řešení pro teplo, teplou vodu, chlazení a řízené větrání – zbystřete pozornost. Po novém vám pro rodinný dům postačí namísto tří zařízení už jen jedno jediné, které využívá zelenou energii pocházející ze vzduchu. A dokonce s jednoduchou instalací.

Novinkou na trhu je zařízení Vaillant recoCOMPACT exclusive (3, 5 a 7 kW). Jde o vnitřní tepelné čerpadlo typu vzduch / voda, zásobník teplé vody a centrální větrací jednotku s rekuperací tepla. To vše v jediném, kompaktním zařízení.

Namísto tří pouze jedno

Zařízení má elegantní design. V chladných měsících roku zajistí komfortní vytápění (A ++), v létě chlazení, po celý rok přípravu teplé vody (225 l) a také čerstvý vzduch v domácnosti. Označení, že jde o vnitřní tepelné čerpadlo znamená, že se montuje výhradně do vnitřku rodinného domu. Narozdíl od běžných tepelných čerpadel typu vzduch / voda nemá recoCOMPACT exclusive venkovní jednotku, čímž se ještě více zjednodušil celý proces montáže. Zařízení se instaluje s průduchy přes obvodovou stěnu domu a jeho velikost je srovnatelná s velikostí šatní skříně. Obvykle se umístí do malé místnosti, například do sklepa či do prádelny rodinného domu. Situován může být buď uprostřed stěny nebo v rohu, přičemž stačí pouze 10 cm vzdálenost od stěny. Při montáži v suterénu se vzduchové trubky zkombinují s malou větrací šachtou, takže vzhled exteriéru tak či tak zůstává beze změn. Při instalaci na přízemí jsou zvenku viditelné pouze ochranné mřížky. Je to prostorově úsporné řešení, trojkombinace v jediném zařízení totiž ušetří ve sklepě jeden čtvereční metr prostoru.

Inteligentní a šetrné

Nové vnitřní tepelné čerpadlo patří mezi výjimečně šetrné produkty z řady Vaillant Green iQ. Má nízké provozní náklady díky vysoké účinnosti a hermeticky uzavřenému chladivového okruhu. Tajemstvím úsporného provozu je i modulační kompresor s invertorovou technologií, který neustále přizpůsobuje výkon aktuálnímu tepelnému zatížení rodinného domu. Centrální větrací jednotka disponuje dvoustupňovou rekuperací tepla, čímž vznikají nemalé úspory. Zároveň úzce spolupracuje se systémem tepelného čerpadla. Šikovné ovládání celého zařízení umožňuje inteligentní regulátor Multimatic 700. Vnitřní tepelné čerpadlo je zároveň připravené i na spolupráci s fotovoltaickými systémy a inteligentními elektrickými sítěmi. Bylo vyvinuto v laboratořích v Německu a inovativní instalace dovnitř rodinného domu umožnila snížení jeho vnější hlučnosti (na dvoře, v zahradě) na minimum. Patří tak k jedním z nejtišších vnitřních tepelných čerpadel na trhu (díky systému SoundSafe) a jeho hlučnost je srovnatelná s moderní chladničkou.

Po robotických vysavačích už i mopy

Po robotických vysavačích už i mopy

Poptávka po automatizaci a využívání moderních technologií v domácnostech přináší další přelomový vynález i na český trh. Je jím robotický mop, který je na trhu jen krátce, ale množství prodaných kusů z něj dělá hit současnosti. 

21.století bylo mimo jiné považováno i za dobu, kdy nám budou společnost dělat roboti, samozřejmě ne takoví filmoví, ale právě ti ve formě různých technologických zařízení. V současnosti se již tyto předpoklady reálné dějí a po 12 letech od příjezdu prvního robotického vysavače Roomba od americké společnosti iRobot dorazila na středoevropský trh další novinka z této speciální kategorie. Je jí robotický mop, který má jednu jedinou úlohu a tou je uklidit za Vás. Po vysavači je to další skvělý pomocník sloužící na lepší organizaci pořádku.  

Jednoduchý způsob fungování 

Základem pracovní činnosti mopu je automatická schopnost čištění podlahy bez rozdílu typu povrchu. Samozřejmě, funkci tepovače nesplňuje, takže na koberce není vhodný. Ostatní typy podlahovin mu však nevadí, takže můžeme ho považovat jako univerzální nástroj. Činnost robota spočívá v samovolném mopování, Vaším úkolem bude jen natočit speciální hadr z mikrovláken na jeho hlavici. O ostatní se už postará přístroj zcela sám. Nejlepší na celém přístroji je to, že dokáže vejít i pod nábytek a vtěsnat se do malých prostor, což je zaručena pomoc při úklidu. 

Robot pracuje v tichosti a bez zbytečných zvuků, takže Vás nebude rušit při jiných činnostech. Jeho ovládání po místnosti je zajištěno inteligentním systémem, takže díky této vymoženosti si dokáže zapamatovat uklízená místa, vyhnout se nárazům do nábytku a nespadnout ze schodů (pokud uklízí patrový objekt). Současné modely fungují na dvojité bázi, čištění může probíhat na vlhko i na sucho. Podle konkrétní volby čištění vložíte na hlavici i danou hadřík. Robot se řádně dobíjí v Elektrický zdroji a na jedno nabití by měl uklidit přes 80-90 metrů krychlových obytné plochy. Při bytech s podobnou výměrou zvládne zhruba celý byt na jedno nabití. 

Výběr podle ceny a značky

Mezi jednotlivými modely těchto speciálních mopů nenajdeme ve funkcích velké rozdíly, i když zčásti se odlišují. Systém fungování je však dosti podobný, takže vybírat si můžete v tomto případě spíše podle konkrétní výrobní značky, cenové relace a designového provedení. Ceny jsou různé, začínají zhruba na hranici 5000 Kč, ale před blížícími se Vánocemi můžeme očekávat jejich sezónní pokles. Co se týče značek, mezi nejvíce prodávanými najdeme Euronics, Vileda, a samozřejmě modely Braava od společnosti iRobot, která uvedla na místní trh mop jako první. 

Po robotických vysavačích tedy přišel další člen domácnosti, který se bude snažit co nejefektivněji přispívat k domácímu pořádku. Vysavače za 12 let působení na trhu pomohly několika milionům rodin, takže uvidíme, jak se bude dařit tímto mopem. Každopádně, vzhledem k celkem přiměřenou cenu, pracovní činnost a snadnou manipulaci by měla jejich budoucnost vypadat dost perspektivní. 

Každá místnost v bytě si žádá jiné rostliny – víte, jak je vybrat?

Každá místnost v bytě si žádá jiné rostliny – víte, jak je vybrat?

V receptu na příjemný a zdravý domů jsou rostliny tajnou ingrediencí. Každá místnost v naší domácnosti má jiné podmínky a aby pokojové květiny rostly do krásy, třeba je umístit na místa, která jsou co nejblíže jejich přirozenému prostředí. Poradíme vám, jak na to.

obývák

Společenská zóna je místem, kde trávíme nejvíce času a většinou v ní máme i nejvíce prostoru. Pokud bydlíte v bytovém domě, je však třeba dbát na to, abyste rostlinami nepokryly příliš mnoho drahocenného podlahového prostoru. V obývacím pokoji bývá poměrně hodně světla, takže se sem hodí vysoké a vzpřímené rostliny, které se stanou dominantním prvkem. Spolehlivou volbou jsou fíkusy, vyžadují velmi malou péči a zabírají jen malou část podlahy. Skvělá je i šeflera (Schefflera arboricola), ale její růst třeba korigovat, jinak se může příliš rozrůst. Podobným případem je i Monstera skvělá, která vypadá velmi efektně, ale podle svého názvu se může bez kontroly rozrůst na skutečné monstrum. Další oblíbenou a také trendovou možností jsou popínavé rostliny. Pěkně vyniknou, pokud na ně máte vhodné police nebo výklenky.

ložnice

V ložnici si chceme odpočinout, takže by v ní měly být rostliny, které čistí vzduch. Doporučujeme Sanseviéra trojpásmu, známou jako „tchýnin jazyk“, protože uvolňuje hodně kyslíku v noci, když ho potřebujeme nejvíce. Tyto rostliny najdeme ve všech druzích tvarů a velikostí, takže si můžete naplnit ložnici všemi odrůdami. Dalším dobrým čistič vzduchu je lopatkovec. Pokud jste v pěstování začátečníci, naučí vás, jak se o rostliny starat – vydrží dlouhou dobu bez vody a po polití se rychle vzchopí. Pokud máte světlou ložnici, výbornou možností je i Aloe Vera, která je také dobrou čističkou vzduchu.

koupelna

Pokud máte v koupelně trochu světla, ale ne přímé slunce, můžete tam umístit krásné rostliny, které milují vlhkost. Rostlince Kalatea (Calathea ornata) se daří i ve stínu s množstvím vlhkosti ve vzduchu. Pokud se do vaší koupelny dostane velmi málo nebo žádné světlo, zkuste kapradina Ledviník vznešenou, tato rostlina se nedá zničit nadměrnou vodou, protože miluje být vlhká. Do tmavé a suché koupelny se hodí tři rostliny, které se mohou vyrovnat s těmito podmínkami: tchýnin jazyk Sansevieria cylindrica, Zamiokulkas a Aspidistra elatior.

kuchyň

Pokud máte v kuchyni pěkné a prostorné okenní parapety, využijte jejich na kaktusy a sukulenty. Nejenže se snadno vyrovnají s teplem při vaření, ale milují i ​​slunce a potřebují velmi málo zalévání. Ve skutečnosti by kaktusy neměly být vůbec polévané mezi zářím a březnem. Když zaléváte sukulenty, musíte se ujistit, že nadbytečná voda má kam odtékat.

Chodba

Chodby a předsíně bývají často chladné a vystaveny proudem vzduchu, proto se do nich nejlépe hodí Aspidistra elatior, která se dokáže vypořádat s průvanem a nevadí jí ani prašnost. Další vhodnou rostlinou je Chamédorea úhledná, nazývaná také Horská palma, je stále jednou z nejprodávanějších pokojových rostlin na světě.

Trendy v rostlinách

V současnosti můžete najít originální pokojové rostliny a dobré rady v mnoha bratislavských květinářstvích. Už dávno se nenosí jen klasické muškáty a orchideje, v prodejnách i na trzích dostanete moderní riasoguľky, různé „zahrádky ve skle“ – terária, sukulenty, masožravky nebo trendy vodní či vzdušné rostliny.